1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%
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中桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市中桜塚三丁目
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 66.59㎡の場合
相場
1,899万円
28.5万円/㎡
770
1,523
2,276
3,029
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,276万円
22.9万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月6日
中桜塚パーク・ハイム
1,640万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,640万円 | 24.6万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,740万円 | 26.1万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,940万円 | 29.1万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,240万円 | 33.6万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,890万円 | 25.8万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,290万円 | 31.3万円 | 3階 | 73.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 29.2万円 | 4階 | 50.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,640万円 | 24.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/06 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/20 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/28 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
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