1981〜1991年築, 専有面積56.59㎡〜76.59㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+6.4%
豊中市
34.0万円/㎡
前年比-1.5%
中桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市中桜塚三丁目
/ 岡町駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 66.59㎡の場合
相場
2,048万円
30.8万円/㎡
822
1,639
2,457
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,457万円
24.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
中桜塚パーク・ハイム
1,740万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,740万円 | 26.1万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,940万円 | 29.1万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,240万円 | 33.6万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,890万円 | 25.8万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,290万円 | 31.3万円 | 3階 | 73.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 29.2万円 | 4階 | 50.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,180万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 2,150万円 | 27.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンコート中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/07 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション豊中第2 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.26㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/19 | ヴェルドール豊中栗ケ丘 豊中市栗ケ丘町 | 豊中駅15分 | 1,590万円 | 30.2万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 朝日プラザ豊中本町 豊中市本町五丁目 | 豊中駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、豊中市では1.5%下落しています。
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