中桜塚パーク・ハイム

  • 大阪府豊中市中桜塚三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,888万円
28.4万円/㎡
相場
2,032万円
30.5万円/㎡
1,023
1,695
2,368
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,368万円
25.5万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
中桜塚パーク・ハイム
1,888万円（28.4万円/㎡）/ 4階 / 66.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/211,888万円28.4万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2025/10/201,640万円24.6万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2025/01/211,740万円26.1万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2024/12/031,940万円29.1万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2024/10/312,240万円33.6万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2024/06/151,650万円22.6万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/05/081,780万円24.3万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/02/241,890万円25.8万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/02/212,290万円31.3万円3階 73.15㎡ 1LDK南東
2023/08/261,480万円29.2万円4階 50.74㎡ 2DK南東
2023/08/261,980万円27.1万円4階 73.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
中桜塚パーク・ハイム
豊中市中桜塚三丁目
岡町駅10分 1,888万円28.4万円66.59㎡3LDK4階 / 4階建 南1986年16戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/10/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,380万円23.7万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/12/19ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,480万円30.7万円80.9㎡3LDK5階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/06/26藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
豊中駅18分 1,680万円24.1万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/08/07ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,580万円23.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2026/01/25グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,277万円23.2万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は豊中市の平均と比較して19.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
23.8万円/㎡
前年比-25.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中桜塚パーク・ハイム
所在地大阪府豊中市中桜塚三丁目
交通阪急宝塚本線岡町駅徒歩10分
築年月1986年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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