中桜塚パーク・ハイム

  • 大阪府豊中市中桜塚三丁目

  • / 岡町駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
1,640万円
24.6万円/㎡
相場
1,899万円
28.5万円/㎡
770
1,523
2,276
3,029
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,276万円
22.9万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年10月21日
中桜塚パーク・ハイム
1,640万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 66.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,640万円24.6万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2025/01/211,740万円26.1万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2024/12/031,940万円29.1万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2024/10/312,240万円33.6万円4階 66.59㎡ 3LDK南
2024/06/151,650万円22.6万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/05/081,780万円24.3万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/02/241,890万円25.8万円4階 73.15㎡ 3LDK南
2024/02/212,290万円31.3万円3階 73.15㎡ 1LDK南東
2023/08/261,480万円29.2万円4階 50.74㎡ 2DK南東
2023/08/261,980万円27.1万円4階 73.15㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
中桜塚パーク・ハイム
豊中市中桜塚三丁目
岡町駅10分 1,640万円24.6万円66.59㎡3LDK4階 / 4階建 南1986年16戸RC
2023/10/06豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,080万円19.8万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/10/20コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,080万円18.5万円58.31㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/10/14ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 1,590万円25.8万円61.6㎡4DK2階 / 5階建 南西1986年33戸RC
2024/08/07藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
桜井駅18分 1,398万円20.0万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/10/20朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 1,880万円23.6万円79.65㎡5DK3階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/09/15ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,380万円20.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2025/05/20刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,080万円29.4万円70.78㎡2SLDK3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2025/10/20グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,399万円25.5万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 西1983年14戸RC
2025/10/20豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,780万円22.6万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC
2024/12/17蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 1,280万円19.9万円64.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/02/22豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,300万円19.5万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、豊中市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は豊中市の平均と比較して5.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名中桜塚パーク・ハイム
所在地大阪府豊中市中桜塚三丁目
交通岡町駅徒歩10分
築年月1986年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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